1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%
ピュア鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,566万円
53.5万円/㎡
2,247
3,127
4,006
4,885
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,006万円
46.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ピュア鳩ケ谷
2,890万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 66.64㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,190万円 | 42.6万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 43.8万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 39.5万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ピュア鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷七丁目 | 鳩ケ谷駅11分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は川口市の平均と比較して25.7%割安です。
販売中の類似マンション
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
コスモ川口ガーデンパークス
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 11分
2001年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
メイツ川口ガーデン
埼玉県川口市青木一丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
サンマンション川口弐番館
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
シャルマンコーポ鳩ケ谷
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1994年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
2000年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
メイツ川口・青木
埼玉県川口市青木二丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 12分
1989年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
日神パレステージ東川口ヒルパーク
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
カーサ川口
埼玉県川口市栄町一丁目
分京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造
朝日プラザ川口青木
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 11分
1989年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造